Objektbeschreibung:

• 4 Zimmer Reihenendhaus in Teileigentum
• Baujahr 1975
• 159 m² großes Grundstück
• separate Garage
• 1 Außenstellplatz direkt am Haus

Ausstattung:

Das Haus verfügt über:

• Fliesen und Laminat
• Türen aus Echtholz
• Isolierverglaste Kunststofffenster (elektr. Rollläden)
• Elektrischer Kachelofen im Wohnzimmer
• Öl-Zentralheizung
• 1 separate Garage (mit eigenem Grundbuch)
• 1 Außenstellplatz direkt am Haus
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Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

1.OG:

• 3 Schlafzimmer, davon haben 2 direkten Zugang zum Südwestbalkon
• großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
• Diele
• Balkon inkl. Markise
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EG:

• ca. 41 m² großes Wohn- / Esszimmer
• großzügige Südwest-Terrasse mit Markise und pflegeleichtem Garten
• Küche mit EBK
• WC
• Windfang

UG:

• 3 Kellerräume (ca. 30m², 13m², 6m²)
• 
  

Lage:

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Ein größerer Einzelhandelsbereich mit Discountern und Fachgeschäften ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die S-Bahn-Station Grötzingen Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Mit den Linien S4, S5 und S51 haben Sie eine schnelle Verbindungen in Richtung Karlsruhe, Bretten und Heilbronn.

Durch die Nähe zur B10 und zur Autobahn A5 (Anschlussstelle Karlsruhe-Nord) sind auch überregionale Ziele gut erreichbar.

Sonstiges:

Das Reihenendhaus und 2 weitere Reihenhäuser sind Teileigentum und gehören zur Wohnungseigentümergemeinschaft Bruchwaldstraße 58 + 60.

Adresse:

76229 Karlsruhe-Grötzingen