Ideal für Start-Ups und Praxen:
Attraktive Bürofläche mit fairer Miete

Objektbeschreibung:

• großzügige Büro-/Praxisfläche mit insgesamt ca. 73 m²
• einladende Fensterfront
• direkter Zugang für Zulieferer
• großer Raum+ 1 Nebenraum + WC mit Waschtisch

Ausstattung:

• großer Verkaufsraum mit ca. 56m² Fläche
• der Raum kann individuell unterteilt werden
• Zugang direkt über die Straße und durch einen separaten Eingang im Treppenhaus
• Fenster auf beiden Seiten
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Sämtliche Räume sind mit Wandkabelkanäle ausgestattet.

Lage:

Durmersheim mit seinen rund 12.000 Einwohnern ist eine Nachbargemeinde von Ettlingen, Rheinstetten, Malsch und Bietigheim.

Die Hauptstraße zeichnet sich als lebendige Einkaufsmeile aus. Sie wird von einer Vielzahl von Fußgängern und Autofahrern in beide Richtungen frequentiert.

Die dort ansässigen Geschäfte sind gut bekannt und leicht zu erkennen, was diese Lage ideal für eine hohe Wiedererkennbarkeit und Kundenbindung macht!

• Straßebahnanschluss am Durmersheimer Bahnhof: ca. 500 m entfernt.
• ca. 10 km bis Autobahnauffahrt A5 Rastatt in Richtung Basel
• ca. 13 km bis Autobahnauffahrt A5 Ettlingen in Richtung Frankfurt.
• ca. 20km und 20 Autominuten bis zum Karlsruher Hauptbahnhof
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Sonstiges:

Die Vermietung der Fläche erfolgt ohne MwSt.