Über den Dächern der Stadt: 97 m² Wohntraum mit
3 Balkonen und eigener Garage

Objektbeschreibung:

Genießen Sie die Freiheit einer Logenplatz-Aussicht in der Karlsruher Südweststadt.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 12. OG bietet Ihnen nicht nur einen unverbaubaren Blick über Karlsruhe, sondern auch den seltenen Luxus einer eigenen Einzelgarage mitten in der City.

Auf ca. 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch drei Balkone (Süd- & West-Ausrichtung).

Ausstattung:

Highlights der Wohnung auf einen Blick

• Ganz viel Weitsicht: 3 Balkone/Loggien mit Süd-West-Ausrichtung im 12. OG mit Aufzug.
• Parkplatz-Garantie: eigene Einzelgarage = stressfreies nach Hause kommen.
• Platz für Entfaltung: Ca. 97 m² Wohnfläche mit Tageslichtbad, separatem Gäste-WC und viel praktischem Stauraum (Einbauschrank & Abstellraum auf der Etage direkt gegenüber der Wohnung).
• Küche mit eigenem kleinen Balkon: ca. 10 m² Küche mit eigenem Balkon
• In Lauf-Nähe: Straßenbahnhaltestelle, Hauptbahnhof, Günther-Klotz-Anlage
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Lage:

Urbanes Leben trifft grüne Erholung

Die Südweststadt gehört zu den Top-Adressen Karlsruhes. Hier vereinen sich eine tolle  Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert:

• Mobilität: Haltestelle „Welfenstraße“ fast vor der Tür, Hauptbahnhof und Albtalbahnhof in ca. 10-15 Min. erreichbar.
• Kultur & Freizeit: Das ZKM, die Europahalle, das Europabad und die weitläufige Günther-Klotz-Anlage sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
• Alltag: Bäcker, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Fitness-Club in direkter Nachbarschaft. Kindergarten und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar.

Neugierig auf den Weitblick?

Fordern Sie hier das vollständige Exposé und weitere prüfungsrelevanten Unterlagen wie aktuelle Nebenkostenabrechnung oder Teilungserklärung an. Auch stehen wir für Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Adresse:

76137 Karlsruhe - Südweststadt – ca. 15 Gehminuten bis zum HBF